大阪で建築設備定期検査を依頼する際、業者選びは建物の安全性や資産価値を左右するポイントです。本記事では、専門家の視点で厳選した大阪のおすすめ業者22社を紹介し、費用相場や業者選びのコツまで解説します。大阪で建築設備定期検査を検討している際は、ぜひ参考にしてください。
目次
大阪の建築設備定期検査ができるおすすめ業者22選
大阪で建築設備定期検査を依頼するなら、信頼できる実績と独自の強みを持つ業者選びがポイントです。ここでは、専門家視点で厳選したおすすめ業者を紹介します。
株式会社テックビルケア
株式会社テックビルケアは、建物のトータルサポートを掲げる企業です。特徴はすべての点検・検査業務を自社社員が担当し、外部委託を一切行わない点です。国家資格を持つスタッフが現場に出向き、法令に基づいた建築設備定期検査を高い品質で実施します。
また、創業40年を越え、消防点検だけでも6,000件以上の実績を誇ります。官公庁から民間の大規模施設、老人ホームや病院、ホテル、共同住宅など多様な建物での経験が豊富です。点検後は単なる報告だけでなく、建物管理者が安心できるようにコミュニケーションやアフターサポートにも注力しています。
| 会社名 | 株式会社テックビルケア |
| ホームページ | https://www.techbuilcare.com/building/ |
| TEL | 0120-35-3034 |
| 実績件数 | 延べ5,000件以上 |
| 料金 | 要見積もり |
関西システム株式会社
関西システム株式会社は、防災設備や弱電設備の設計・施工、保守点検まで幅広く対応する総合力が強みです。建築設備定期検査では現場ごとに最適な点検計画を立て、誠実で丁寧な作業を徹底しています。
大阪本社を拠点に、関西一円で多様な建物に対応してきた実績があります。点検内容の説明や報告も分かりやすく、管理者が安心して任せられる体制です。アフターサービスも充実し、点検後の相談や追加対応にも柔軟です。
| 会社名 | 関西システム株式会社 |
| ホームページ | http://www.kansai-system.co.jp/inspection/buildingequipment.html |
| TEL | 072-811-5353 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社エーワン
株式会社エーワンは建物設備の定期点検に特化し、異常や不備を早期に発見・報告する体制を整えています。専門スタッフが現場で詳細な点検を行い、問題箇所があれば迅速に顧客へ報告し、事故やトラブルの未然防止に努めています。
点検後の改善提案や、設備の更新・修繕にも対応できる柔軟性が魅力です。消火器など法定設備の使用期限管理や、点検作業員の安全対策も徹底しています。
| 会社名 | 株式会社エーワン |
| ホームページ | https://www.a-1net.co.jp/osaka/ |
| TEL | 06-6809-2683 |
| 実績件数 | 年間1,000件以上 |
| 料金 | 29,700円（税抜）～ |
株式会社東和総合サービス
株式会社東和総合サービスは1959年創業の老舗で、建築設備定期検査の分野で豊富な実績を持ちます。国家資格を持つ建築設備検査員が、精度の高い検査を実施します。年間300棟以上の建築設備定期検査を手がけており、特定建築物定期調査や防火設備検査も含めると幅広い建物管理実績があります。
特徴は、点検後に無料で改善提案を行うアフターフォローの手厚さです。写真付きで問題点を分かりやすく説明し、修繕や改修の提案までワンストップで対応でき、トラブルの未然防止や予期せぬ出費を抑えられるでしょう。
| 会社名 | 株式会社東和総合サービス |
| ホームページ | https://www.to-wa.info/constant/ |
| TEL | 06-6110-1234 |
| 実績件数 | 年間300棟以上 |
| 料金 | 35,000円～ ※詳細は要見積もり |
アークリード株式会社
アークリード株式会社は、「環境に配慮した独自技術」と「きめ細やかな顧客対応」が強みの業者です。大阪を中心に消防設備や防火設備の点検・メンテナンスを手がけており、特に自社開発の試験器を活用した環境負荷の少ない点検方法が特徴です。
点検前には事前調査を徹底し、建物ごとの管理情報や日程調整、入居者やテナントへの連絡方法まで細かく打ち合わせます。加えて顧客との情報共有を重視し、点検内容や結果を丁寧に説明してくれます。
| 会社名 | アークリード株式会社 |
| ホームページ | https://www.arklead.co.jp/inspect/ |
| TEL | 06-6556-0933 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社建築設備検査センター
株式会社建築設備検査センターは、「総合的な法定検査サービス」と「幅広い設備に対応できる専門性」が際立つ業者です。建築基準法に基づく建築設備検査や防火設備定期検査、外壁診断などをワンストップで提供しています。
防火シャッターや防火扉、感知器、連動制御器などの防火設備をはじめ、換気設備や排煙設備、非常用照明、給排水設備など多岐にわたる設備の検査が可能です。実績も豊富で、公共施設や大規模商業施設、マンションなど幅広い建物での検査経験があります。
| 会社名 | 株式会社建築設備検査センター |
| ホームページ | http://www.kensa-center.jp/ |
| TEL | 06-6242-8011 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社防災プロジェクト
株式会社防災プロジェクトは建築設備定期検査や消防設備点検を中心に、建物の安全を守る幅広いサービスを展開しています。点検では、現場ごとのリスクや建物の用途に応じた最適なプランを提案します。
また、点検後のアフターフォローにも力を入れており、不備が見つかった場合は改修工事の提案や見積もりまで対応可能です。報告書も分かりやすく作成し、管理者が次のアクションを取りやすいようサポートします。
| 会社名 | 株式会社防災プロジェクト |
| ホームページ | https://www.bo-pro.co.jp/pages/11/ |
| TEL | 06-6329-5306 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社セフテック
株式会社セフテックは、「点検から工事まで一括対応できる総合力」が特徴の業者です。消防設備点検では有資格者が現場で細部まで確認し、万が一不備が見つかれば迅速に改修工事の見積もりや提案を行います。
建築設備検査や防火設備定期検査に対応し、換気設備や排煙設備、非常照明など建物全体の安全をトータルでサポートします。点検実績は大阪府内を中心に、マンションやテナントビルなど多様な建物にあります。
| 会社名 | 株式会社セフテック |
| ホームページ | http://seftec.jp/service/chousa.html |
| TEL | 072-948-9660 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社防災屋
株式会社防災屋は、建築設備定期検査や消防設備点検の分野で幅広い実績を持つ大阪の専門業者です。民泊や福祉施設、店舗の用途変更に伴う消防設備の設計・施工、行政への申請・届出も得意分野です。
特例認定制度を活用したコストカット、消防設備点検と定期検査の同時実施による割引も提案しています。さらに、顧問行政書士と連携し、消防法令適合通知書の取得から保健所申請までサポートできる点も強みです。
| 会社名 | 株式会社防災屋 |
| ホームページ | https://fdma.co.jp/ |
| TEL | 06-6718-7009 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社サンエース
株式会社サンエースは建築設備定期検査や特殊建築物定期調査、消防点検などを一括で管理できる点が強みです。現場ごとに最適な点検・管理プランを提案し、建物の資産価値維持やトラブル防止を重視しています。点検後のアフターフォローや報告も丁寧で、信頼感があります。
また、点検だけでなく、リフォームやリノベーション、空室対策まで幅広いサービスを展開しており、オーナーの悩みを総合的に解決する提案力が評価されています。
| 会社名 | 株式会社サンエース |
| ホームページ | https://www.sar.co.jp/management/report.html |
| TEL | 0120-08-3318 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 要見積もり | 要見積もり |
株式会社羽藤防災
株式会社羽藤防災はISO9001認証を取得し、品質管理体制が整った防災・消防設備のプロフェッショナルです。大阪府消防防災協会グループの認証も受けており、信頼性の高い点検・工事サービスを提供しています。
建築設備定期検査や消防設備点検の全資格を保有し、あらゆる建物の点検に対応可能です。点検後の不備箇所の改善提案や改修工事、緊急時のトラブル対応もワンストップで行います。
| 会社名 | 株式会社羽藤防災 |
| ホームページ | https://www.bousai-consultant.com/inspection/overview/ |
| TEL | 06-6311-1286 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
アルプス株式会社
アルプス株式会社は、奈良県を中心に大阪府・京都府・三重県まで広域で消防・防火・防災設備の点検・工事を行っています。甲種消防設備士や電気工事士など資格を持つスタッフが在籍し、専門性の高いサービスを提供しています。
消防用設備の定期点検から新規設置、防火対象物定期点検まで幅広く対応し、建物ごとに最適なプランを提案します。点検だけでなく、設備の新設・改修や緊急対応にも強く、あらゆる建物の安全管理のサポートを受けることが可能です。
| 会社名 | アルプス株式会社 |
| ホームページ | https://www.with-alps.com/building-maintenance/equipment-periodic-inspection/ |
| TEL | 0120-131-709 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
テクニコ株式会社
テクニコ株式会社は、大阪を拠点に建築設備の定期報告や調査・診断を専門的に行う企業です。特定建築物調査や建築設備検査、防火設備検査など、建築基準法第12条に基づく法定業務を幅広くカバーしています。
特に商業施設や宿泊施設、医療施設など不特定多数が利用する大規模建物に強く、老朽化や避難設備の不備、設備の作動不良などを未然に防ぐ高度な検査体制を整えています。調査・検査資格者が現場ごとに最適な方法で点検を実施し、報告書も分かりやすく作成します。
| 会社名 | テクニコ株式会社 |
| ホームページ | https://t-n.co.jp/work/chosa/ |
| TEL | 06-6973-0012 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社大阪建物病院
株式会社大阪建物病院は外壁や内部、設備の調査・点検を得意とする業者です。建築基準法第12条に基づく定期報告業務を中心に、赤外線や高所作業車などを活用した外壁調査、漏水調査も実施しています。
二級建築士や建築施工管理技士などの有資格者が在籍し、建物の状態を総合的に診断します。管理会社や設計事務所、行政庁など多様な顧客からの依頼に対応してきた実績があり、建物の安全性向上に貢献しています。報告書は写真やデータを活用し、分かりやすくまとめている点も評価されています。
| 会社名 | 株式会社大阪建物病院 |
| ホームページ | https://tatemono-hospital.com/report/ |
| TEL | 06-6491-6130 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社国原技術
株式会社国原技術は「建物のお医者さん」として建築物の外壁や内部、地盤など幅広い調査・点検を行う業者です。建築基準法第12条に基づく定期調査だけでなく、赤外線サーモグラフィや打診法を用いた外壁やタイルの浮き・ひび割れ調査、地質調査なども強みです。
公共施設や民間ビル、住宅など多様な建物で調査実績があり、建物の安心・安全を守るためのノウハウが豊富です。若手からベテランまでバランス良く在籍し、顧客のさまざまなニーズに応えられる体制を整えています。
| 会社名 | 株式会社国原技術 |
| ホームページ | http://www.kunihara-tec.co.jp/service/inspection.php |
| TEL | 06-6910-7888 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社フジミ
株式会社フジミは、建築用塗料やコーティング材料の販売を中心に建物の現場調査や仕様選定、定期報告や防火設備検査にも力を入れています。特に建築物定期報告制度に基づく検査では、1・2級建築士や防火設備検査員などの有資格者が在籍し、専門的な視点で建物の安全性をチェックします。
防火設備検査では、火災時の被害を最小限に抑え、避難経路を確保するための設備が正しく機能するかを厳しく確認します。また、消防点検や避難器具の作動確認、消火器や火災報知器の点検などの法定点検も実施しており、建物の安全管理を総合的にサポートしています。
| 会社名 | 株式会社フジミ |
| ホームページ | https://kk-fujimi.co.jp/business/report/ |
| TEL | 06-4304-0739 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
シェル商事株式会社
シェル商事株式会社は、ビルや大型複合施設など多様な建物の環境衛生管理と消防設備点検を手がけています。大阪でも多数の実績があり、消防設備点検では火災報知器や消火栓、避難器具などの法定点検を専用機材で実施し、現地で不備が見つかった場合はその場で修繕提案まで行います。
オフィスビルや商業施設の非常口ランプやスプリンクラーの作動確認など、細部まで丁寧に点検する体制が特徴です。点検後は報告書を迅速に作成し、建物オーナーや管理会社の負担を軽減しています。
| 会社名 | シェル商事株式会社 |
| ホームページ | https://www.shell-syoji.co.jp/serviceline/building |
| TEL | 06-6941-4711 |
| 実績件数 | 全国2,200件以上 |
| 料金 | 要見積もり |
青木防災株式会社
青木防災株式会社は消防設備点検・工事を中心に、建築設備定期検査や防火設備検査も手がける業者です。現場ごとのリスクや用途に応じたきめ細かな点検と、設備の更新まで一貫して対応できる体制は心強いです。
自社スタッフによる迅速な対応と、点検後の報告書作成にも対応しています。新築やリニューアル、用途変更時の消防設備コンサルティングや消防署との折衝も依頼が可能です。防災に関する知識発信や啓発活動にも積極的で、地域密着型の信頼できる業者です。
| 会社名 | 青木防災株式会社 |
| ホームページ | https://aokibosai.net/service/ |
| TEL | 06-6795-2664 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社ボーサイ
株式会社ボーサイは建築防災の専門会社として、消防設備の設置から点検・報告・整備工事までトータルで対応しています。先進技術やコンピューターシステムを導入し、24時間管理体制で保守点検や報告業務を実施する点が大きな特徴です。
建築設備定期検査、防火設備定期検査、特定建築物調査など幅広い法定検査もカバーし、大規模案件にも柔軟に対応できます。顧客の負担を減らすため、煩雑な報告業務や申請も一括代行できる点が強みです。大阪を中心に地域密着型のネットワークで、建物の安全・安心を守っています。
| 会社名 | 株式会社ボーサイ |
| ホームページ | https://www.bohsai.co.jp/service5/ |
| TEL | 06-6305-1351 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社セイコービルテック
株式会社セイコービルテックは建築設備定期検査や防火設備検査を中心に、建物の安全管理を専門的にサポートしています。大阪を拠点にマンションやオフィスビル、商業施設など多様な建物で実績を積み重ねてきました。
設備の老朽化や法改正に伴う対応も得意で、現場ごとに最適な点検・診断を実施します。点検後は写真付きの分かりやすい報告書を迅速に提出し、必要な修繕や改善提案も丁寧に行います。顧客の立場に立ったサポート体制が整っており、アフターフォローも受けられます。
| 会社名 | 株式会社セイコービルテック |
| ホームページ | https://www.seiko-builtech.com/kenchiku_setsubi_kensa.htm |
| TEL | 06-6536-8787 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社エネ・グリーン
株式会社エネ・グリーンは、建築設備定期点検の分野で高い専門性を持つ業者です。一級・二級建築士や建築設備検査員など多様な資格者が在籍し、劇場・ホテル・店舗・共同住宅など幅広い建物に対応しています。
点検では、図面の精密な読み取りや事前の打ち合わせを徹底し、現場ごとに最適な調査方法を選択します。省エネ計算や設備設計のノウハウも活かし、建物の安全性と快適性を両立する提案ができる点が特徴です。
| 会社名 | 株式会社エネ・グリーン |
| ホームページ | https://www.enegreen.co.jp/services/facility-check |
| TEL | 06-4862-7591 |
| 実績件数 | 全国多数 |
| 料金 | 要見積もり |
京阪神セキュリティサービス株式会社
京阪神セキュリティサービス株式会社は、消防設備点検と建物設備管理を総合的に担う業者です。スプリンクラーや火災報知器、非常放送設備などの点検をはじめ、消火器や避難器具の動作確認、点検結果報告書の作成と消防署への提出まで一貫して実施します。
また、同社は24時間365日の管理体制で、共同住宅や事務所、工場、病院など多様な建物の安全を守っています。設備の不具合や異常を早期に発見し、迅速な修繕提案やアフターフォローも強みです。
| 会社名 | 京阪神セキュリティサービス株式会社 |
| ホームページ | https://www.k-ss.biz/service/research/ |
| TEL | 072-751-3505 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
大阪の建築設備定期検査の費用相場
大阪で建築設備定期検査を依頼する場合、費用は建物の延床面積や設備の種類によって異なります。一般的なマンションや事務所ビルであれば、1,000㎡未満で30,000円〜40,000円、2,000㎡未満で35,000円〜45,000円、3,000㎡未満で40,000円〜50,000円が目安です。
この金額には現地検査、報告書作成、提出代行までが含まれます。さらに行政への提出代行費や交通費、特殊設備の検査費用が追加される場合もあります。建物の規模や設備内容、報告先の条件によって見積もりが変動するため、複数の業者から見積もりを取ることが大切です。
複数の見積もりをとったあとは内訳も比較して、適正な料金の業者を選びましょう。
大阪で建築設備定期検査の業者を選ぶコツ
ここでは、大阪で建築設備定期点検の業者を選ぶコツを解説します。数ある業者から自分に合う業者を選ぶために、一つずつ確認しましょう。
資格者が在籍している
建築設備定期検査を依頼する際は一級・二級建築士や建築設備検査員、防火設備検査員などの有資格者が在籍している会社を選びましょう。資格を持つスタッフが現場で直接点検を行うことで、専門的な知識と経験に基づいた正確な診断やアドバイスを受けられ、安心して任せられます。
豊富な点検実績がある
実績が豊富な会社はさまざまな建物や設備の状況に対応してきた経験があるため、トラブルにも柔軟に対応できます。年間200〜300件以上の検査実績がある業者なら、特殊な設備や複雑な現場でも安心して任せられます。そのためには、ホームページや問い合わせ時に過去の実績を必ず確認しましょう。
検査日から報告書作成までのスピードが速い
検査後の報告書作成が遅いと、行政への提出期限に間に合わずトラブルになる可能性があります。検査から1週間以内に報告書を作成・提出できる会社を選ぶことで、スムーズな手続きが可能です。事前に納期の目安や対応スピードを確認しておくと安心です。
検査後のアフターフォローも対応可能
検査後に指摘事項や改善点が見つかった場合、丁寧な説明や追加対応、修繕の相談にしっかり応じてくれる会社を選びましょう。アフターフォローが充実している業者なら、万が一のトラブルや不明点にも迅速に対応してもらえるため長期的な安心につながります。
まとめ
建築設備定期検査は、建物の安全と資産価値を守るために欠かせない大切な作業です。大阪で信頼できる業者を選ぶには資格や実績、アフターフォローなどをしっかり比較することがポイントです。費用やサービス内容も確認し、納得できる業者に依頼しましょう。安心できる検査で、良好な建物管理を実現してください。
