建築設備定期検査は、建物の安全性や快適な環境を維持するために欠かせません。東京には多くの業者が存在し、選択肢が豊富な反面、どこに依頼すればよいか迷う方も多いでしょう。本記事では、信頼できる22社を厳選し、それぞれの強みや特徴、費用相場、業者選びのポイントまで詳しく解説します。
目次
東京の建築設備定期検査おすすめの業者22選！
建築設備定期検査は、建物の安全性と快適性を守るために欠かせません。東京には多くの専門業者がありますが、選ぶ際は実績や対応力、料金体系をしっかり比較することが重要です。ここでは信頼できる22社を厳選し、それぞれの特徴を解説します。
株式会社テックビルケア
株式会社テックビルケアは、建築設備や防災設備の点検・検査において高い評価を受けている専門業者です。創業40年以上の歴史を持ち、官公庁から大規模施設まで幅広い建物で延べ5,000件以上の点検実績があります。
見積もりから点検、報告書作成までスピーディーに対応し、業界の適正価格を維持している点も強みです。さらに、丁寧なアフターサポートも好評で単なる点検だけでなく、建物オーナーや管理者に安心感を届ける姿勢に定評があります。
| 会社名 | 株式会社テックビルケア |
| ホームページ | https://www.techbuilcare.com/building/ |
| TEL | 0120-35-3034 |
| 実績件数 | 延べ5,000件以上 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社 タイトー建築・設備検査センター
株式会社タイトー建築・設備検査センターは東京都品川区に本社を構え、1984年の設立以来、建築設備定期検査と特定建築物定期調査を専門に手がけてきました。年間約1,200棟もの調査実績があり、豊富な現場経験とノウハウを活かした確実な検査・報告を強みとしています。
「調査と報告」の専門会社として、建物の用途や規模を問わず柔軟に対応できる体制を整えています。社会保険や資格取得支援などスタッフの教育にも力を入れており、サービス品質の安定にもつながっています。
| 会社名 | 株式会社 タイトー建築・設備検査センター |
| ホームページ | https://www.taitoh-kst.co.jp/ |
| TEL | 03-3779-3905 |
| 実績件数 | 年間約3,700棟以上 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社新和防災
株式会社新和防災は、創業43年の歴史を持つ消防設備の会社です。特徴は、消防用設備点検に必要な全資格を自社社員が取得している点です。甲種特類から各類の資格まで幅広く揃え、あらゆる消防用設備の点検・工事にワンストップで対応します。
また、オフィスビルや集合住宅、商業施設、官公庁など多様な建物で5,000件を超える受託実績があり、現場ごとに最適な点検やアドバイスを提供しています。報告書作成や消防署への提出も一括で対応し、オーナーや管理会社の手間を最小限におさえます。
| 会社名 | 株式会社新和防災 |
| ホームページ | https://shinwa-bosai.co.jp/business_domain/building_inspection/ |
| TEL | 03-3846-7363 |
| 実績件数 | 5,000件超 |
| 料金 | 要見積もり |
ナカムラ防災株式会社
ナカムラ防災株式会社は、コスト削減ときめ細やかなサービスで定評があります。営業専任スタッフを置かず現場スタッフが直接顧客対応を行うため、コミュニケーションロスがありません。
防災設備のプロフェッショナル集団として、消防法や建築基準法に基づく保守点検を徹底し、日常生活の中で見落とされがちなリスクも的確に指摘します。必要最小限の費用で、最大限の安心を届ける提案力が強みです。
| 会社名 | ナカムラ防災株式会社 |
| ホームページ | http://www.nbnbnb.com/service/service-04/ |
| TEL | 042-466-8838 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
ファイン
ファインは建築設備定期検査・特殊建築物定期調査を専門に行う業者で、明瞭な料金体系とスピーディーな対応が特徴です。検査から報告書作成・提出までワンストップで対応し、不具合が見つかった場合も自社で改修見積や工事まで行えます。
建築設備定期検査は1回25,000円からとリーズナブルで、コスト重視の管理組合や不動産管理会社にもおすすめです。また、現場の状況や要望に合わせて柔軟に対応し、迅速な見積もりや丁寧な説明で安心感を与えています。
| 会社名 | ファイン |
| ホームページ | http://kenchiku-setsubi.com/ |
| TEL | 03-6914-5018 |
| 実績件数 | 公式サイト参照 |
| 料金 | 25,000円～ |
ナカノエンジニアリング株式会社
ナカノエンジニアリング株式会社は、東京都豊島区で38年の実績を持つ法定検査と設備工事の会社です。法定検査（建築設備定期検査/防火設備定期検査/特定建築物定期調査）は年間で4,000件以上の実績があり、マンションを中心にオフィスや学校など大規模案件も、全て自社の検査員にて手がけています。
検査で指摘された是正工事についても、特に非常用照明や防火設備に関しては自社で見積りまで対応可能であり、是正箇所以外の設備工事（空調・電気・給排水等）も特に小規模な工事を得意としています。法定検査や小規模・設備改修工事において、実績があり信頼できるパートナーをお探しの方にオススメです。
| 会社名 | ナカノエンジニアリング株式会社 |
| ホームページ | https://n-eng4163.com/ |
| TEL | 03-5966-4163 |
| 実績件数 | 公式サイト参照 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社建築設備検査センター
株式会社建築設備検査センターは建築設備の維持保全に必要な検査や調査、点検、コンサルティングを専門とする業者です。第三者の立場で品質判定を行うことにこだわり、検査内容の中立性と客観性を徹底しています。
一級建築士や建築設備検査員など多数の有資格者が在籍し、換気設備や排煙設備、非常用照明、給排水設備、防火設備など幅広い設備の検査・報告書作成・行政機関への提出まで一貫して対応しています。また、赤外線サーモグラフィーを用いた外壁調査や滑り抵抗測定、非破壊検査など、建物の安全性や快適性を多角的に評価できる点も特徴です。
| 会社名 | 株式会社建築設備検査センター |
| ホームページ | http://www.kensa-center.jp/ |
| TEL | 03-5962-3275 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積 |
株式会社ビルケン
株式会社ビルケンは、防火設備定期検査や建築設備定期検査、特定建築物定期調査に強みを持つ建物検査の専門会社です。1級建築士事務所として登録されており、ビル・マンション管理のプロフェッショナル集団として関東全域で多数の実績を持ちます。
防災・保全を目的にした調査を徹底し、維持管理が適切に行われているかを多角的にチェックする点も特徴です。専門資格と豊富な経験を活かし、現場ごとに最適な検査方法や改善提案を行います。
| 会社名 | 株式会社ビルケン |
| ホームページ | http://www.builken.jp/ |
| TEL | 0476-80-0811 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社アスク
株式会社アスクは首都圏を中心に建築設備定期検査や消防用設備点検、建物管理を幅広く手がける総合ビル管理会社です。検査から修繕・清掃までワンストップで対応できる体制が特徴です。
建築設備定期検査では換気設備や排煙設備、非常用照明、給排水設備など建物の安全に直結する設備を専門資格者が丁寧にチェックします。検査後は判定が良好な場合に「建築設備定期検査報告済証」を発行し、建物の利用者や管理者が安心できるよう配慮しています。
| 会社名 | 株式会社アスク |
| ホームページ | https://a-ask.co.jp/pages/17/ |
| TEL | 03-5666-1831 |
| 実績件数 | 公式サイト参照 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社アスク
ときわ防災株式会社は、東京都北区を拠点に関東一円で消防設備の点検・保守・工事を一貫して手がけています。若手スタッフの機動力とベテランの技術力を融合したチーム体制が特徴です。20代のスタッフが多く、吸収力やコミュニケーション力に優れ、現場ごとに柔軟かつスピーディーな対応が可能です。
点検や保守だけでなく、設備の設計・新設・改修工事まで自社で対応できるため、下請けを使わずコストを抑えた適正価格を実現しています。また、同業他社との連携や全国対応も視野に入れ、幅広い現場経験を活かした高品質なサービスを提供しています。
| 会社名 | ときわ防災株式会社 |
| ホームページ | https://www.tokiwa-bosai.co.jp/other_maintenance |
| TEL | 03-6903-3750 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
ヤマトプロテック株式会社
ヤマトプロテック株式会社は防災設備メーカーとして、研究開発から設計、施工、メンテナンスまで自社一貫体制を持っています。独自の製品開発力と幅広いラインナップが特徴で、一般住宅からビル、プラント、船舶まで多様な現場に対応可能です。
また、警報・避難・消火設備を網羅し、管理者の設備メンテナンス負担を大幅に軽減するトータルサポートを提供しています。点検や報告書作成だけでなく、最適な設備導入やリニューアル提案も強みです。
| 会社名 | ヤマトプロテック株式会社 |
| ホームページ | https://www.yamatoprotec.co.jp/maintenance/kentikusetubi/ |
| TEL | 03-3446-7151 |
| 実績件数 | 公式サイト参照 |
| 料金 | 要見積もり |
ヒロ総合メンテナンス合同会社
ヒロ総合メンテナンス合同会社は、栃木県を拠点に関東全域で建物の定期点検や設備管理を行っています。大手工場・大学・病院などの管理経験が豊富で、現場ごとに最適な点検プランを提案できる点が特徴です。
高解像度の赤外線サーモグラフィカメラを活用し、建物の外壁や設備の劣化診断も実施しています。また、建物の規模や用途に合わせて効率的な消防設備点検を提案し、専門知識を活かして報告書作成や行政対応もサポートします。小回りの利く柔軟な対応力が強みです。
| 会社名 | ヒロ総合メンテナンス合同会社 |
| ホームページ | https://www.cmhiro.com/ |
| TEL | 0280-57-9330 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
ビューローベリタスジャパン株式会社
ビューローベリタスジャパン株式会社は、建築設備定期検査や消防設備点検の分野で国内トップクラスの実績を持つグローバル企業です。年間12,000件の建築物の法定点検を手がけ、特殊建物や大規模施設にも柔軟に対応しています。
また、第三者機関としての高い中立性と、国際基準に基づいた厳格な検査体制が強みです。換気設備や排煙設備、非常用照明、給排水設備などの検査を網羅し、万が一の事故や災害リスクを最小限に抑えるサポートを行います。
| 会社名 | ビューローベリタスジャパン株式会社 |
| ホームページ | https://www.buil-repo.com/ |
| TEL | 0120-719-904 |
| 実績件数 | 年間12,000件（2023年実績） |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社トラス設備検査事務所
株式会社トラス設備検査事務所は建築防災のスペシャリストとして、建築設備定期検査・特殊建築物等定期調査・消防設備保守点検を専門に行っています。
誠実・技術・奉仕をモットーに、建物ごとの用途や規模に合わせて最適な検査プランを提案できる点が特徴です。換気設備や排煙設備、非常用照明、給排水設備などの各種検査を有資格者が実施し、検査後は報告書を提出することで「定期検査報告済証」を発行しています。
| 会社名 | 株式会社トラス設備検査事務所 |
| ホームページ | https://www.trasjapan.co.jp/content2.html#anch01 |
| TEL | 03-6426-9711 |
| 実績件数 | 非公開 |
株式会社ネクサス
株式会社ネクサスは、建築設備や防火設備、昇降機など幅広い法定調査・検査をワンストップで提供する業者です。百貨店や病院、ホテルなど多くの人が利用する建物を中心に、設備の老朽化や不備による事故を未然に防ぐため、法令に基づいた定期検査を実施しています。
換気設備、排煙設備、非常用照明、給排水設備などの建築設備定期検査だけでなく、防火扉やドレンチャーなどの防火設備検査、エレベーターやエスカレーターの昇降機検査まで幅広く対応可能です。
| 会社名 | 株式会社ネクサス |
| ホームページ | https://www.nexus-group.co.jp/builinvestigation/ |
| TEL | 03-3733-7799 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社志木設備メンテナンス
株式会社志木設備メンテナンスは消防設備の点検・改修工事を軸に、電気・空調・給排水衛生工事や内装リフォーム、防水工事まで幅広いメンテナンス業務を手がける地域密着型の設備会社です。
マンションや商業施設、テナントの設備管理から住まいのトラブルまで、あらゆる相談に対応しています。スタッフは確かな技術と知識を持ち、設備の維持管理も責任を持ってサポートします。
| 会社名 | 株式会社志木設備メンテナンス |
| ホームページ | https://shikisetsubi-m.com/facilities-inspection/ |
| TEL | 048-424-8305 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社ASKファシリティーズ
株式会社ASKファシリティーズは建築設備定期検査や特定建築物定期調査、消防点検などを専門に手がける点検・検査会社です。建物の安全性維持を最優先に、建築設備検査員や一級建築士など多彩な資格者が在籍しています。
省エネ点検や防火対象物点検、点検検査のコンサルティングまで幅広いサービスを展開し、建物ごとに最適な維持管理プランを提案します。報告書作成や行政対応も一括でサポートし、管理者の負担を軽減できる点が特徴です。
| 会社名 | 株式会社ASKファシリティーズ |
| ホームページ | http://ask-f.jp/index.html |
| TEL | 03-5829-6155 |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
日本コミュニティー株式会社
日本コミュニティー株式会社は、マンションやビルの建築設備検査・消防設備点検を中心に、リフォームや給排水メンテナンスまで幅広く対応している総合建物管理会社です。
同社の強みは、建築基準法や消防法に基づく各種検査を有資格者が一貫して担当し、検査後の報告書作成や行政への提出までワンストップでサポートできる点です。また、検査で発見された不具合に対しては迅速な工事提案と実施まで自社で対応し、建物の安全性と快適性を維持します。
| 会社名 | 日本コミュニティー株式会社 |
| ホームページ | https://www.n-community.co.jp/inspection/ |
| TEL | 03-5379-8414 |
| 実績件数 | 公式サイト参照 |
| 料金 | 要見積 |
コスモコントロール株式会社
コスモコントロール株式会社は東京都葛飾区に本社を構え、創業から40年以上にわたり特定建築物や建築設備、防火設備の定期点検を専門に手がけています。最大の特徴は、建物の外部や屋上、内部、避難施設など多岐にわたる調査・検査を一括で対応できる点です。
換気設備や排煙設備、非常用照明、給排水設備のほか、防火扉や防火シャッター、ドレンチャーの作動確認や閉鎖力測定など、防災・安全面を徹底的にチェックします。また、外壁の全面打診や雑用水の用途検査など、建物の劣化や安全リスクを未然に防ぐための幅広いサービスも提供しています。
| 会社名 | コスモコントロール株式会社 |
| ホームページ | https://kosm.co.jp/service |
| TEL | 03-3608-3511 |
| 実績件数 | 4,500件以上 |
株式会社COC
株式会社COCは、補償コンサルタント業務とともに建築物設備定期点検を主力事業としています。強みは一級・二級建築士や建築設備検査資格者など、多彩な有資格者による高品質な検査体制です。
建物の用途や規模、管理者の要望に応じて換気設備・排煙設備・非常用照明・給排水設備などの建築設備定期検査を年間通じて実施します。さらに、防火設備定期検査や特殊建築物定期調査にも対応し、法令遵守と安全性確保を徹底しています。
| 会社名 | 株式会社COC |
| ホームページ | https://www.coc-corp.com/rcheck/ |
| TEL | 042-300-0566（本社） |
| 実績件数 | 非公開 |
| 料金 | 要見積もり |
シェル商事株式会社
シェル商事株式会社は1960年創業の老舗企業で、建築物や複合ビルの消防設備点検や環境衛生管理を全国規模で展開しています。消防設備点検だけでなく水質検査や空気環境測定、害虫・害獣防除など、ビル管理に必要な多様なサービスをワンストップで提供できる点が強みです。
既存のビル管理会社やオーナーとの長期的な信頼関係を重視し、定期点検後の不備箇所には迅速な修繕提案や追加サービスの提案も行います。また、専用機材を用いたスプリンクラーや非常口ランプ、消火器などの機能確認も徹底しています。
| 会社名 | シェル商事株式会社 |
| ホームページ | https://www.shell-syoji.co.jp/serviceline/building |
| TEL | 03-3541-3031 |
| 実績件数 | 全国2,200件超 |
| 料金 | 要見積もり |
株式会社東和総合サービス
株式会社東和総合サービスは創業60年以上の歴史を持つ総合ビル管理会社で、建築設備定期検査や特定建築物定期調査、防火設備点検などを年間多数手がけています。
検査だけでなく点検後の無料改善提案や、必要に応じた改修工事まで一貫してサポートできるのが強みです。国家資格を持つ専門スタッフが、換気設備・排煙設備・非常用照明・給排水設備などの法定点検を高精度で実施し、報告書や写真付きで改善ポイントを丁寧に説明します。
| 会社名 | 株式会社東和総合サービス |
| ホームページ | https://www.to-wa.info/business1.html |
| TEL | 03-6261-3058 |
| 実績件数 | 年間300件超 |
| 料金 | 要見積もり |
東京の建築設備定期検査の費用相場
東京で建築設備定期検査を依頼する場合、一般的な費用相場は延床面積1,000㎡までで30,000円から35,000円程度が目安です。2,000㎡までなら35,000円前後、3,000㎡を超えると別途見積もりとなるケースが多いです。
この金額には検査から報告書作成までが含まれますが、申請代行費や初回の報告書作成費、エリア外交通費などが別途発生する場合もあります。建物の用途や規模、検査内容によっても料金は変動するため、詳細は各業者に見積もりを依頼するのがおすすめです。
東京で建築設備検査の優良業者を選ぶには？
建築設備検査の業者選びは、建物の安全性や管理の効率を左右します。優良業者を見極めるためには、サポート体制・納期・実績の3点を重視しましょう。
検査後のサポート体制が整っているかを確認する
検査後のサポート体制は、業者選びで最も重要なポイントの一つです。検査で指摘事項が出た場合、どのように改善すればよいか分からない管理者も多いでしょう。優良業者は検査後に分かりやすい説明や具体的な改善提案を行い、設備の維持管理についても総合的にアドバイスします。
また、質問や相談に対して丁寧に対応し、不明点があればすぐに答えてくれるかどうかも確認しましょう。サポートが不十分な業者は、検査後のトラブルや追加費用の発生につながる恐れがあります。検査後も安心して相談できる体制が整っているか、事前に問い合わせて見極めることが大切です。
報告書完成までの納期が早い業者を選ぶ
報告書の作成スピードは、検査会社の対応力を判断する大きな指標です。検査後、報告書が遅れると、提出期限に間に合わず行政手続きが滞るリスクがあります。
優良業者は建物の規模や内容に応じて迅速に報告書を作成し、依頼から提出までの流れをスムーズに進めます。外注が多い業者や社内体制が整っていない業者は、報告書作成に時間がかかる傾向があるため、納期目安を必ず確認しましょう。
検査の実績が豊富にある業者を選ぶ
実績の豊富さは、検査の精度やトラブル対応力に直結します。建物の用途や設備は多様であり、現場ごとのノウハウが求められます。目安として年間200件以上の検査実績がある業者であれば、さまざまなケースに対応できるでしょう。
そこで、ホームページや資料で実績を公開しているか、依頼予定の建物と同じ用途の実績があるかも確認してみてください。また、実績が乏しい業者は、検査の精度が低下し、見積りが適正でない場合もあります。質問に対して的確な回答があるかも、信頼性を判断する材料です。
まとめ
東京で建築設備定期検査を依頼する際は実績や対応力、サポート体制をしっかり比較することが大切です。費用相場や各社の特徴を把握し、自社や管理物件に合った業者を選ぶことで安心・安全な建物管理が実現できます。
また、検査後のアフターサポートや報告書の納期、実績の豊富さも重要な判断材料です。複数の業者から見積もりを取り、納得できるサービス内容を選ぶことが満足度向上につながります。本記事を参考に、自社に合った点検業者を選びましょう。
